Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по обслуживанию недвижимости
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по обслуживанию недвижимости, который будет отвечать за эффективное управление техническим состоянием и эксплуатацией объектов недвижимости. Эта роль требует высокого уровня организованности, технической грамотности и способности координировать работу подрядчиков, технического персонала и арендаторов. Менеджер по обслуживанию недвижимости играет ключевую роль в обеспечении бесперебойной работы зданий, соблюдении стандартов безопасности и комфорта, а также в оптимизации эксплуатационных расходов.
Основные задачи включают планирование и контроль технического обслуживания, проведение регулярных осмотров объектов, управление ремонтными работами, взаимодействие с поставщиками услуг и подрядчиками, а также ведение документации и отчетности. Также важно обеспечивать соблюдение всех нормативных требований и стандартов в области эксплуатации зданий и инженерных систем.
Кандидат должен обладать отличными коммуникативными навыками, уметь работать в условиях многозадачности и принимать решения в сжатые сроки. Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости, знание инженерных систем зданий, а также навыки работы с программами управления объектами недвижимости (например, CMMS) будут значительным преимуществом.
Мы предлагаем стабильную работу в развивающейся компании, конкурентоспособную заработную плату, возможности для профессионального роста и обучения, а также дружелюбную и поддерживающую рабочую среду. Если вы стремитесь к развитию в сфере управления недвижимостью и готовы взять на себя ответственность за техническое состояние объектов, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Организация и контроль технического обслуживания зданий
- Планирование и проведение профилактических осмотров
- Управление ремонтными работами и подрядчиками
- Контроль за соблюдением норм безопасности и эксплуатации
- Ведение технической документации и отчетности
- Оптимизация затрат на эксплуатацию объектов
- Взаимодействие с арендаторами по вопросам технического обслуживания
- Контроль за работой инженерных систем
- Обеспечение бесперебойной работы объектов недвижимости
- Участие в разработке планов модернизации и улучшения объектов
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее техническое или инженерное образование
- Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости от 3 лет
- Знание инженерных систем зданий (отопление, вентиляция, электроснабжение и др.)
- Умение работать с программами управления объектами (CMMS, BMS и др.)
- Хорошие организаторские и коммуникативные навыки
- Способность принимать решения в условиях многозадачности
- Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий
- Опыт взаимодействия с подрядчиками и поставщиками услуг
- Ответственность и внимательность к деталям
- Готовность к выездам на объекты
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости?
- Какие инженерные системы вы обслуживали ранее?
- Какие программные решения вы использовали для управления объектами?
- Как вы организуете работу подрядчиков?
- Как вы решаете аварийные ситуации на объектах?
- Какие меры вы принимаете для оптимизации эксплуатационных расходов?
- Как вы контролируете соблюдение норм безопасности?
- Как вы взаимодействуете с арендаторами по техническим вопросам?
- Какие документы вы ведете в рамках своей работы?
- Как вы планируете профилактическое обслуживание?
